固定資産税・都市計画税に係る新築家屋の調査について

1．家屋調査とは

　固定資産税・都市計画税につきましては、毎年1月1日に固定資産を所有している方に課税されるため、年内に新築された家屋は翌年度から課税対象となります。

　このため、該当する家屋につきましては、固定資産税等の基礎となる評価額を算定するため、資料のご提供及び市職員による現地調査をお願いしております。

　課税対象となる家屋の表題登記をした時点及び、市職員が市内巡回等により、外観から完成とみなした時点で、調査依頼の封書を送付しております。

　居宅の場合、図面等の資料をご提供いただき、外観等を確認することで評価額を算定いたします。

　居宅以外の事務所や工場、車庫等の場合、図面等の資料をご提供いただいた後、立ち合いをお願いし、内部調査の上、評価額を算定いたします。必要となる図面等の資料が居宅の場合と異なりますので、家屋完成後送付される調査依頼の封書をご参照ください。

2．ご提供をお願いする図面・資料等

下記「御提供をお願いする図面等のサンプル」も併せてご参照ください。

• 御提供をお願いする図面等のサンプル （PDF 728.3 KB）

ご提供必須資料

1.平面図：各階の家屋の間取り、各部屋の用途、寸法が記載された図面。家屋引き渡し時に建築会社様から所有者様へ資料提供されます。

2.立面図：建物の外観や形状、屋根の勾配が記載された図面。家屋引き渡し時に建築会社様から所有者様へ資料提供されます。

3.設備確認表：調査依頼の封書に同封しておりますので、ご記入の上ご提出をお願いいたします。

• 設備確認表（PDF） （PDF 100.1 KB）
• 設備確認表（Word） （Word 23.9 KB）

お手元にある場合のみご提供をお願いいたします

4.断面図（矩計図）：家屋を縦に切った図面。家屋全体の高さや室内の高さなどが記載されております。

5.仕上げ一覧表：屋根、外壁、天井、内壁、床などに使用されている資材が記載された表

6.建築設備一覧表：キッチン、洗面化粧台、給湯器、換気設備等について記載された表

長期優良住宅の認定を受けている場合のみご提出が必要です

7.認定通知書：第二号様式（第六条関係）　居宅の引き渡し時に建築会社様から所有者様へお渡しされます。下記見本をご参照ください。認定の有無がご不明な場合には、お手数ですが建築会社様にお問い合わせください。

8.減額適用申告書：第123号の2様式　認定を受けている方は、登記情報を参考にご記入をお願いいたします。調査依頼の封書に同封しております。

• 第二号様式（第六条関係）　長期優良住宅認定通知書の見本 （PDF 1.4 MB）
• 第123号の2様式　認定長期優良住宅に係る固定資産税の減額適用申告書（PDF） （PDF 83.4 KB）
• 第123号の2様式　認定長期優良住宅に係る固定資産税の減額適用申告書（Word） （Word 39.0 KB）

3．資料ご提供の方法について

　居宅の場合、図面等の資料をご提供いただき、外観等を確認することで評価額を算定いたします。

　メール、郵送にて資料をご提供いただいた場合も、後日評価のために現地を確認させていただきます。立ち合い等は不要になりますが、敷地内に入り外観等を確認させていただきますので、あらかじめご了承ください。　

（1）メールにてご提供

　家屋完成後当課が送付する調査依頼書記載のメールアドレス宛てにPDFや鮮明な写真データ（JPEG、PNG等）を添付してご送付ください。添付ファイルは合計容量10MBまで受信可能です。なお、合計10MBを超える場合は、メールを分けて送信していただくか、大容量ファイルの送信用URLをお送りしますので、メールにてご連絡くださいますようお願いいたします。

　メール送信後、土日祝日を除く3日以内に当課から受信確認の返信がない場合は、送信エラー等により受信できていない可能性がありますので、お手数ですが、メールまたは電話にてご連絡くださいますようお願いいたします。

（2）郵送にてご提供

　調査依頼の封書に同封しております返信用封筒にて、資料の写しのご提供をお願いします。

（3）職員の訪問にてご提供

　下記連絡先までお電話くださいますようお願いいたします。土日祝日を除く10時00分から16時00分までの間で日程調整をさせていただき、訪問の上資料の写真撮影及び外観等の確認をさせていただきます。

4.連絡先

野田市 企画財政部 課税課 家屋係（市役所低層棟2階）

電話番号：04-7199-4626（直通）